Квартира на продажу
4 комн. ▪ 52,87 м²

Редкая и возвышенная возможность.
В самом сердце Мон Д'Арбуа, мы предлагаем на продажу двухуровневую квартиру на верхнем этаже с балконами, полностью отремонтированную и меблированную, площадью 63 м2, в престижном и роскошном поместье, состоящем из 5 независимых шале с бассейном и теннисом.
Исключительная обстановка этой квартиры способствует элегантности ее нового ремонта, доверенного местной компании, создающей атмосферу RENOUVELLEMENT. Его окружающая среда предлагает абсолютное спокойствие, доминирующий панорамный вид на зеленый океан с его идеально ухоженным парком, смешивающимися альпийскими лугами, островом столетних деревьев, разнесенными и разбросанными шале, природным рирапом и всей цепью Аравис на заднем плане.
Эта квартира была полностью перепланирована, чтобы предложить оптимальную и чрезвычайно разумную организацию, потому что ее можно разделить на два уровня
Первый этаж, отведенный под жилое пространство, предлагает полностью меблированную и оборудованную кухню, открытую и доминирующую в теплой обеденной зоне с угловой скамьей, идеально подходящей для моментов совместного использования с гостями или детьми. В своей пристройке гостиная предлагает настоящий объем расслабления и безмятежности, не вставая с дивана, а благодаря просторному эркеру с доминирующим и беспрепятственным видом ваш разум найдет спокойствие, безмятежность и отдых. Чтобы сохранить эти редкие моменты или другие моменты близости и спокойствия между взрослыми, в квартире есть вторая гостиная наверху, которая позволит вам предложить вашим детям пространство, предназначенное для их досуга, игровую зону или телевизионную гостиную.
Гостиная естественным образом расширяется за счет большого балкона, выходящего на юго-запад, который нельзя пропустить для незабываемых моментов с друзьями или семьей по случаю аперитива на закате.
Ночной этаж дуплекса и верхний этаж шале без соседей сверху гарантируют вам спокойные ночи в любое время года. Его планировка также очень продумана и очень хорошо продумана, потому что он идеально подходит для любой семейной конфигурации или для приема случайных гостей.
Ночной этаж предлагает 3 спальни
Первая теплая главная спальня, хорошо изолированная от других благодаря распределительному зазору, имеет прекрасный беспрепятственный вид из изголовья, прямой выход на тихий балкон, который не упускается из виду, много места для хранения, офисную зону и собственную ванную комнату с туалетом. Настоящий спокойный и интимный кокон.
В оппозиции
Вторая спальня, выполненная в духе домика с двухъярусными кроватями, порадует детей.
Они смогут пользоваться второй ванной комнатой с туалетом
Наконец, третья спальня или вторая гостиная позволит вам модулировать этот дуплекс в соответствии с вашими желаниями или случайными приглашениями.
Вся эта исключительная собственность будет приносить вам пользу в течение всего года, в этом районе есть два теннисных корта, а также хороший бассейн, а также возможность кататься на лыжах со склона Ноэми.
В квартире также есть два парковочных места, открытое и крытое, а также комната для хранения лыж.
В шале только что были проведены капитальные ремонтные работы (переделана крыша и фасад)
Наше мнение: Исключительная редкая квартира, отвечающая всем критериям, которые трудно совместить: Расположение / Спокойствие / Беспрепятственный панорамный вид / Нет визави / Полный ремонт / Дуплекс на верхнем этаже / Отремонтированный кондоминиум / Теннисный бассейн / Парковка... Идеально подходит для роскошного, прагматичного и безмятежного второго дома. Этот тип недвижимости также пользуется большим спросом на рынке для краткосрочной аренды меблированной недвижимости, смотрителей в поместье.
Дополнительная информация: холодная вода и горячая вода для бытовых нужд включены в квартальную плату / DPE, указанная до ремонта, новый DPE в процессе.

Агентское вознаграждение оплачивает продавец. В кондоминиуме 15 лотов. Никаких разбирательств не ведется. Класс энергоэффективности F, Климатический класс B. Жилье с избыточным энергопотреблением. Предполагаемые среднегодовые расходы на энергию для стандартного использования, основанные на ценах на энергию на 2016 год: 989,00 евро. Дата завершения ДПО: 03-05-2016. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.

Ваш консультант Domini: Агент по недвижимости – Жан-Мари РУР
Carte T CPI69012023000000047
Альянс РКП